Lediga jobb som Fastighetschef i Köping

Volvo Group Real Estate är en global organisation indelade i divisioner där Köping och Flen är en del av region Powertrain i Europadivisionen. Divisionen driver, utvecklar och ansvarar för stora delar av Volvos

Om Oss:
Är du en kunnig, ansvarstagande och kreativ person som gillar att driva resultat? Ser du god service och partnerskap som en självklarhet och vill göra skillnad avseende en hållbar fastighetsförvaltning ?Vill du vara med och bidra till Volvos fortsatta utveckling? Då skall du fortsätta läsa för du kan mycket väl vara den vi letar efter för att förstärka vårt team!  



Detta kommer du få jobba med:

Som Property Manager hos oss kommer du att ha ett funktionsansvar för både Köping och Flen. Du har daglig med dina kollegor och med de verksamheter som verkar i lokalerna. Du har budgetansvar och ansvarar för att underhållsplaner tas fram och verkställs. Du är med som kravställare i byggprojekt och koordinerar i olika sammanhang. Du samarbetar med projektorganisation, driftorganisation samt supportfunktioner och tar ett helhetsansvar samtidigt som du håller löpande kontakt med våra kollegor för att förstå nuvarande samt framtida behov. 
   På VoIvo pågår för närvarande stora satsningar för att möta framtiden och transformationen inom fordonsbranschen, en spännande resa som du i denna roll kommer att få vara en del av i stor utsträckning.
Utöver detta kommer du även att jobba med:
•    Aktivt arbeta med förbättring och utveckling av Real Estates leverans
•    Utföra beställningar av uppdrag i samarbete med både interna som externa kollegor
•    Säkerställa att tillämpliga direktiv, myndighetskrav och lagar följs
•    Finansiell uppföljning och utvärdering av ingångna avtal
•    Förvaltning av hyresavtal och ansvar för att upprätthålla god kontakt och dialog med berörda Hyresvärder 


Vem är du?

Vi söker dig som har kunskap och erfarenhet av fastighetsförvaltning. Du inser vikten av god planering, men kan också agera snabbt när det behövs. Du gillar att ge god service, är noggrann, ansvarsfull, har en förmåga att samarbeta i olika team men också självständigt, och har ett gott humör. 
Kvalifikationer:
•    Högskoleingenjörsutbildning (inriktning bygg/fastighet) eller motsvarande
•    Flera års relevant yrkeserfarenhet från liknande roller. 
•    Vana av att leda bygg-/underhållsprojekt och/eller att vara kravställare i byggprojekt
•    Du är väl insatt i fastighetsägarens ansvar
•    Erfarenhet av att ta fram underhållsplaner, budget och uppföljning mot budget av fastighetsbestånd
För att vara riktigt framgångsrik i denna position ser vi även gärna att du:
•    är lösningsorienterad, strukturerad i ditt arbetssätt, gillar att planera och är van vid att dokumentera det du gör
•    är bra på att kommunicera, skapa och upprätthålla goda relationer med kollegor och kunder
•    är van vid att driva frågor och leda möten eller team
•    har goda kunskaper i både svenska och engelska, både i tal och skrift


Vad får du ut av det?

Du kommer att få möjlighet att arbeta med mycket erfarna, motiverade och kompetenta kollegor som strävar efter att erbjuda tjänster av hög kvalitet, möta verksamhetens behov i en innovativ bransch, samtidigt som vi söker kostnadseffektiva lösningar. Du kommer också att få möjlighet att utvecklas och växa både professionellt och personligt i en organisation där lagarbete och öppenhet värderas högt. 
Placeringsort: Köping, Sverige
Tjänsteresor: Ja


Redo för nästa steg?

Slå oss gärna en signal så kan vi prata mer kring vad vi kan erbjuda dig som del av vårt team och vad rollen innebär. Vi ser fram emot din ansökan så snart som möjligt då intervjuer kommer att ske löpande.

Anställande chef: Anders Nilsson, Director Region Powertrain, +46 790 624 031
Sista ansökningsdag : 2025-05-18



Vi respekterar din dataintegritet och tar därför inte emot ansökningar via e-post. Visa mindre

Om oss
Köpings Bostads AB söker en fastighetschef – en viktig roll för att forma framtidens Köping!

Är du redo att spela en nyckelroll i Köpings utveckling? Drivs du av att bidra till ett hållbart bostadsbolag och samhälle som skapar positiva förändringar i Köpings kommun? Om svaret är ja, då kan det här vara rätt tjänst för dig!
Köpings Bostads AB är ett kommunägt fastighetsbolag, verksamt sedan 1917 i Köpings kommun i vackra Västmanland beläget i den inre delen av Mälaren. Vi omsätter ca 276 mkr, har en balansomslutning på 1 123 mkr. Vi har ca 2700 lägenheter och 325 lokaler med en sammanlagd yta om 247 000 kvm. Vi är ca 140 medarbetare i koncernen, varav i moderbolaget ca hälften. I vårt helägda dotterbolag KBAB Service AB hanterar vi vårt förvaltningsuppdrag inom kommunala fastigheter som omfattar ca 240 000 kvm lokalyta och ett 20-tal lägenheter.

Dina arbetsuppgifter
Vi söker en engagerad fastighetschef.

Vi söker dig som vill ta ansvar för att våra fastigheter förvaltas och utvecklas på bästa möjliga sätt. I rollen som fastighetschef har du affärsansvar inom ditt verksamhetsområde och ansvarar för att leda och utveckla både fastigheter och personal i linje med affärsplaner och resultatmål, för att uppnå våra strategiska mål.

Som fastighetschef ansvarar du för förvaltning och underhåll av cirka 247 000 kvm egna fastigheter, inklusive teknik, drift, uthyrning och kundtjänst. Du arbetar självständigt men i nära samarbete med kollegor inom bolaget och kommunen. Rollen kräver ett brett samarbete på alla nivåer och ett tydligt kundfokus. Du leder ett team bestående av arbetsledare, teknisk chef, förvaltare och kundtjänst. Detta omfattar medarbetarsamtal, lönesamtal och personalutveckling. Indirekt ansvarar du även för arbetsledare, bovärdar, fastighetsskötare, reparatörer, målare samt kundtjänstpersonal och uthyrning.

Du hanterar budget- och prognosarbete, underhållsplanering samt hyresgästanpassningar och projekt inom ombyggnad och underhåll. För större projekt har du tillgång till projektledningsresurser. Du upphandlar ramavtal för drift, skötsel och underhåll samt identifierar värdehöjande åtgärder inom ditt ansvarsområde. En viktig del av rollen är att säkerställa hög kundnöjdhet genom aktiv hyresgästdialog. Du hanterar uthyrningsfrågor för både bostäder och lokaler, samt ansvarar för daglig förvaltning och underhållsplanering.

Du samarbetar med externa företag och hyresgäster och säkerställer att fastighetsägaransvaret uppfylls. Du arbetar aktivt för att vi följer gällande regler och lagar, med fokus på hållbarhet och digitalisering som naturliga delar av verksamheten. Du har en affärsmässig inställning med fokus på lönsamhet och är trygg i samarbeten både inom kommunal verksamhet och med näringslivet. Du rapporterar till VD, ingår i KBABs ledningsgrupp och bidrar med din expertis för att nå våra gemensamma mål.´

Tjänsten är en tillsvidareanställning med placering i Köping. Resor inom närområdet förekommer, och B-körkort är ett krav.

Kvalifikationer
• Dokumenterad erfarenhet av att ha arbetat som fastighetschef
• Flerårig erfarenhet av fastighetsförvaltning
• Erfarenhet av projektutveckling inom privat sektor eller offentlig förvaltning är meriterande
• Flerårig erfarenhet av ledande befattning med personal- och budgetansvar
• Vana vid att arbeta processinriktat med verksamhetsutveckling samt erfarenhet av att leda i förändringsarbete
• Kunskap om inhyrda avtal, hyressättning samt förmåga att utveckla och fördjupa samarbeten med både interna och externa aktörer
• Erfarenhet av kvalitets- och miljöarbete samt breda kunskaper inom ekonomi, avtals- och entreprenadjuridik
• Högskoleutbildning eller motsvarande arbetslivserfarenhet som bedöms likvärdig


Din profil
Du är en erfaren ledare med djup kunskap inom fastighetsfrågor och har flera års erfarenhet av ledarskap, gärna från kommunala eller privata fastighetsbolag. Med ett stabilt och prestigelöst ledarskap motiverar och engagerar du dina medarbetare, skapar delaktighet och ger dem de resurser som krävs för att nå gemensamma mål. Du har god kommunikativ förmåga och är lyhörd i både enskilda samtal och gruppsituationer. Med din naturliga förmåga att bygga relationer skapar du förtroende och erbjuder högkvalitativ service. Du är affärsmässig, sätter tydliga mål och följer upp arbetet för att säkerställa resultat. Som problemlösare tar du dig an utmaningar med lugn och effektivitet. Du är stabil och trygg under press, behåller ett gott humör och vågar stå upp för dina åsikter med förmågan att skilja på sak och person. Du har en strategisk helhetssyn, god analytisk förmåga och ser möjligheter snarare än hinder. Med ditt nytänkande och din lösningsorienterade inställning driver du verksamheten framåt och bidrar till utveckling och förbättring.


Ansökan
Välkommen med din ansökan! Om du anser att tjänsten som fastighetschef matchar dina kvalifikationer och arbetsönskemål, vänligen skicka in din ansökan så snart som möjligt. I denna rekrytering samarbetar vi med Clockwork. För ytterligare information om tjänsten är du välkommen att kontakta Chefsrekryterare, Petra Forsberg Kyller på telefon 0733-51 27 09. Skicka in din ansökan på www.clockworkpeople.se senast 2025-01-07.

För att säkerställa hållbara rekryteringar, är vi på Clockwork måna om att ha ett jämställt och inkluderande urval i samtliga av våra processer vi hjälper våra kunder med. Med hjälp av ett brett urval och med en kompetensbaserad metodik som grund säkerställer vi att du som söker behandlas likvärdigt, jämlikt och jämställt. Visa mindre

PROPERTY project MANAGER,
VOLVO GROUP REAL ESTATE - Köping


Är du en kunnig, ansvarstagande och kreativ person som gillar att leda projekt och nå resultat? Ser du god service och partnerskap som en självklarhet och vill göra skillnad avseende en hållbar fastighetsförvaltning?Vill du vara med och bidra till Volvos och Köpings fortsatta utveckling? Då skall du fortsätta läsa för du kan mycket väl vara den vi letar efter till vårt team!

OM OSS
Volvokoncernen är en av världens ledande tillverkare av lastbilar, bussar och anläggningsmaskiner samt marina och industriella motorer under varumärken som Volvo, Renault Trucks, Mack, UD Trucks, Eicher, SDLG, Terex Trucks, Prevost, Nova Bus, UD Bus, Sunwin Bus och Volvo Penta. Volvo Group Real Estate är Volvokoncernens fastighetsbolag med fokus på att optimera värdet på Volvokoncernens fastigheter och bidra till koncernens tillväxt. Vi förvaltar och utför fastighetsprojekt i Sverige och globalt och verksamheten inkluderar både fastighetsunderhåll och arbetsplatsservice.
Volvo Group Real Estate är en global organisation indelade i divisioner där Köping är en del av region West i Europe Division. Divisionen driver, utvecklar och ansvarar för stora delar av Volvos fastighetsbestånd i både Sverige och Europa.


DETTA ÄR DINA NYA KOLLEGOR
Vi söker nu en Property Project Manager till vårt team av engagerade och härliga medarberbetare i Köping och region West. Här arbetar vi som en sann business partner och vårt mål är att skapa arbetsmiljöer där människor trivs och utvecklas, varje dag.
Tjänsten är placerad i Köping och du kommer att rapportera till Director Region West inom Europe Division. Du kommer att arbeta nära dina kollegor inom förvaltning och projektledning på Real Estate, men också nära våra kollegor på Volvo Group Trucks Operations i Köping.


DETTA KOMMER DU ATT FÅ JOBBA MED
Som Property Project Manager ansvarar du för ett antal nybyggnads-, tillbyggnads eller ombyggnadsprojekt på Volvos site i Köping. Antingen som en del i ett team eller som projektägare. Du tillsätter resurser inom projektorganisationen och hanterar inköp av konsulttjänster. Du ansvarar för att ta fram kostnads- och projektkalkyler samt hanterar framtagande av förstudie och kalkyler till projektering, genomförande och uppföljning. Du ansvarar för tid, teknik, lagkrav, miljö, energi, ekonomi och kundrelationen kopplat till din roll samt säkerställer uppföljning av konsulter och entreprenörer.
Du är en del av teamet som ansvarar för den strategiska planeringen och förvaltningen av våra fastighetstillgångar i regionen. Du tar fram underhållsplaner- och projekt, ser till att dessa verkställs och har budgetansvar. Du deltar som kravställare i projekt och samarbetar med driftorganisationen samt supportfunktioner samtidigt som du håller löpande kontakt med olika verksamheter för att förstå nuvarande samt framtida behov av utveckling. Allt för att på så sätt bidra till den långsiktiga tekniska förvaltningen.
I rollen initierar och driver du även egna underhålls- och/eller energioptimeringsprojekt. Du är nyfiken och mån om att hitta lösningar för en mer hållbar fastighetsförvaltning.


Utöver detta kommer du även att jobba med:
Aktivt arbeta med förbättring och utveckling av Real Estates leverans
Utföra beställningar av uppdrag i samarbete med både interna som externa kollegor
Säkerställa att tillämpliga direktiv, myndighetskrav och lagar följs
Finansiell uppföljning och utvärdering av ingångna avtal

VEM ÄR DU?
Vi söker dig som har kunskap och bred erfarenhet av fastighetsförvaltning och projektledning inom fastighetsbranschen. Du inser vikten av god planering, men kan också agera snabbt när det behövs. Du gillar att ge god service, är noggrann, ansvarsfull, har en förmåga att samarbeta tvärfunktionellt i olika team men också självständigt, och har ett gott humör.


Kvalifikationer:
Civilingenjörsutbildning, högskoleingenjörsutbildning eller motsvarande
Minst 5 års relevant yrkeserfarenhet från liknande roller inom projektledning och fastighetsförvaltning
Du har vana vid att leda, vara beställare och kravställare i om- eller nybyggnadsprojekt när det gäller bygg, VVS, el och andra tekniska installationer. Erfarenhet av industrifastigheter och/eller tekniskt komplicerade installationer är meriterande
Goda kunskaper i AB/ABT och ABK samt bevandrad i Plan- och bygglagen och BBR.

För att vara riktigt framgångsrik i denna position ser vi även gärna att du:
är strukturerad i ditt arbetssätt, gillar att planera och är van vid att dokumentera det du gör
är bra på att kommunicera, skapa och upprätthålla goda relationer med kollegor och kunder
är van vid att driva frågor, leda möten och team
har förmågan att ta utreda och återkomma med lösningsförslag
har goda kunskaper i både svenska och engelska, både i tal och skrift

VI ERBJUDER DIG
Du kommer att få möjlighet att arbeta med mycket erfarna, motiverade och kompetenta kollegor som strävar efter att erbjuda tjänster av hög kvalitet, möta verksamhetens behov i en innovativ bransch, samtidigt som vi söker kostnadseffektiva lösningar. Du kommer också att få möjlighet att utvecklas och växa både professionellt och personligt i en serviceinriktad organisation där lagarbete och öppenhet värderas högt.


Placeringsort: Köping, Sverige
Tjänsteresor: Begränsat


Har vi väckt ditt intresse?
Slå oss gärna en signal så kan vi prata mer kring vad vi kan erbjuda dig som del av vårt team och vad rollen innebär. Vi ser fram emot din ansökan så snart som möjligt då intervjuer kommer att ske löpande.

Anställande chef: Anders Nilsson, Director Region West, +46 790 624 031


Sista ansökningsdag : 2021-08-31 Visa mindre

Köpings kommun utvecklas och växer! Nu söker vi en fastighetschef som ser fram emot att uträtta samhällsnytta på riktigt!

 

Som fastighetschef så kommer du tillsammans med fastighetsavdelningens kompetenta medarbetare att spela en nyckelroll i hur Köpings kommun långsiktigt ska utveckla och förvalta befintligt och kommande fastighets- och lokalbestånd på bästa sätt.

Vill du vara med på den resan och ta dig an denna spännande utmaning?

 

Om samhällsbyggnadsförvaltningen

Samhällsbyggnadsförvaltningen ansvarar för kommunens detalj- och översiktsplanering, mark- och exploateringsfrågor, bygglovsgivning, fastighetsförvaltning, byggprojektledning, energirådgivning och kommunens GIS-verksamhet. Vi har tät kontakt med myndigheter, tekniska bolag, kommuninvånare och näringsliv. Från årsskiftet 20/21 är Samhällsbyggnadsförvaltningen även beställare av drift och underhåll av kommunens samtliga fastigheter samt samordnare för kommunens byggprojektverksamhet.

 

För att leda, styra och följa upp detta arbete söker nu samhällsbyggnadsförvaltningen en nyinrättad roll som fastighetschef tillika avdelningschef för fastighetsavdelningen.


Fastighetsavdelningen ansvarar för kommunens fastighets- och lokalbestånd samt förvaltning av kommunens hamn. Lokalbeståndet omfattar bland annat byggnader och utemiljöer avseende skolor, förskolor, kultur och fritidsanläggningar, omsorgsverksamhet och bostäder, kontorslokaler samt verksamhetslokaler. Uppgiften är att långsiktigt ekonomiskt och tekniskt förvalta fastighets- och lokalbeståndet med målet att säkerställa ett bestånd som är tillgängligt, miljödeklarerat och energieffektivt. För de egenägda byggnaderna innefattas ansvar för förvaltning, uthyrning, nödvändiga till- och ombyggnader m.m. Under dig som avdelningschef för fastighetsavdelningen finns även enheten för mark- och exploatering som ansvarar för kommunens markförvaltning. Till din hjälp inom mark och exploatering finns en enhetschef som leder enheten med personalansvar för de ca 4 anställda medarbetarna där.

 

Ditt uppdrag
Du kommer att få ett tydligt utvecklingsorienterat uppdrag. För att hantera den kraftiga expansionen i fastighets- och lokalbeståndet kommer det att bli viktigt att fortsätta utveckla våra processer och tillhörande systemstöd för att skapa en så effektiv förvaltning och projektledning som möjligt. Som fastighetschef rapporterar du till förvaltningschefen och ingår i förvaltningens ledningsgrupp. Du kommer även ha en nära dialog med kommunens lokal- och fastighetsstrateg centralt på kommunledningsförvaltningen. I rollen ingår personalansvaret för de ca 5 medarbetarna som finns på fastighetsavdelningen samt för enhetschefen på mark- och exploateringsenheten.

 

Arbetsuppgifter

- Övergripande ansvar för fastighetsavdelningens verksamhet, personal och budget
- Leda och driva avdelningens utvecklingsarbete
- Ansvar för beställningar och upphandlingar av såväl avancerad fastighetsteknik, fastighetsservice som om- och nybyggnationer
- Innehar en central roll i att upprätthålla goda förbindelser samt i att utveckla nya relationer med vårt kommunala bostadsbolag Köpings bostad AB samt andra externa entreprenörer
- Kommunens ambassadör inom fastighetsområdet

 

Kvalifikationer
- Flera års erfarenheter från fastighetsbranschen t.ex. inom fastighetsförvaltning och/eller projektutveckling inom privat sektor eller offentlig förvaltning
- Flerårig erfarenhet av ledande befattning med personal- och budgetansvar
- Vana av att arbeta processinriktat med utveckling av verksamheter samt kunskaper i att leda i förändring
- Erfarenhet om inhyrda avtal och hyressättning samt att utveckla och fördjupa samverkan med interna och externa aktörer
- Kunskap om kvalitets- och miljöarbete samt goda generella kunskaper inom ekonomi, avtals- och entreprenadjuridik
- Ingenjörsutbildning alt. annan utbildning tillsammans med erfarenhet som anses lämplig för tjänsten
- Erfarenhet från politiskt styrd organisation är meriterande samt tidigare erfarenhet av upphandling enligt LOU

 

Vem är du?
Vi söker dig som känner dig trygg i ditt ledarskap och fastighetsfrågor. Du kan motivera och förse andra med befogenheter som krävs för att effektivt nå gemensamma mål samt skapa engagemang och delaktighet. Vidare har du en god kommunikativ förmåga och lyhördhet såväl i enskilda samtal som i gruppsituationer. Gott omdöme och förmåga att samarbeta värdesätts högt. Ett relationsskapande sätt är även det något som karaktäriserar dig.

Du ser utanför boxen och fastnar inte i detaljer utan kan snabbt hitta lösningar på problem. Med ditt innovativa nytänkande uppskattar du att arbeta i framkant. För att framgångsrikt sköta tjänsten bör du även visa prov på en strategisk helhetssyn och god analytisk förmåga.


Välkommen med din ansökan!

 




Vår kommun

Köping ligger i Västra Mälardalen mellan Örebro, Västerås och Eskilstuna. Med våra 26 000 invånare är vi en lagom stor kommun där nära samarbeten blir möjliga. Att arbeta i kommunen är betydelsefullt och gör direkt skillnad i köpingsbornas vardag.


Köpings kommun har gjort sitt medieval för rekrytering och undanber oss alla erbjudanden om annonserings- och rekryteringshjälp i samband med denna annons. Visa mindre